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房屋漏水纠纷处理程序是首先应查明此管理职责归谁在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承chéng担全部责任对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，由当事人分担，一般为一人一半，或者找物业解决问题，如果。

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房屋漏水纠纷有以下途径处理1开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承chéng担侵权的民事赔péi偿责任2如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承chéng担民事赔péi偿责任首先应查明此管理职责归谁公共设施应由物业负责。

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